读创/深圳商报记者 钟国斌

百年荣光，鹏城见证，改革春风，深企共浴。从建党初期中共宝安县支部的星星之火，到改革开放“杀出一条血路来”，再到新时代先行示范再出发，党和人民一手缔造的深圳，始终脚踏时代步伐，朝着中国共产党引领的方向健步向前。

深港通标的之一的综合企业——伟禄集团控股有限公司（简称“伟禄集团”，股票代码HK1196），正是在这一伟大时代中，深圳民营企业肩负起社会责任，受惠于时代、回馈予时代的典范！

伟禄集团在深圳、香港两地深耕十六年，目前已成为市值逾百亿港元的香港上市企业，同时是恒生综合指数及MSCI明晟香港小型股指数、中证指数成份股。

受惠于改革开放与“双区”建设，深圳核心业务价值飙升

在中国共产党的坚强领导下，改革开放的前沿阵地——深圳快速崛起。得益于此，2005年诞生的伟禄集团，从一家消费电子产品代工商，如今已蜕变为集物业投资、金融服务、环保产业、汽车零件等多元产业于一身的综合企业。

目前，伟禄集团抢抓粤港澳大湾区和社会主义先行示范区“双区”驱动的历史机遇，旗下物业均布局于深圳，物业资产逾118亿港元。

2020年，伟禄集团于深圳核心区域投资物业，实现大幅升值，投资物业资产价值上涨34%至118亿港元！物业业务溢利大幅增长约26.8倍，达20.39亿港元，助推整体业绩大幅提升。

♦ 伟禄购物中心

位于龙华区观湖街道的伟禄雅苑，区位优势明显。项目地处鹭湖片区商业中心地带，毗邻有轨电车高新区站、可无缝接驳地铁4号线清湖站。项目总建筑面积约23万㎡，住宅约12.7万㎡、商业及其他部分约10.3万㎡。项目的商业部分将打造成为标杆性商务大楼及社区购物中心，其中伟禄购物中心商业体量约3万㎡，目前已有多家知名超市、餐厅、药店、洗衣店及便利店进驻。此外，伟禄集团于2021年6月上旬正式完成对香港百年老字号百货公司——先施公司（股票代码HK0244）的收购，将在伟禄购物中心内开设占地约1000㎡的先施旗舰店。

♦ 冠彰电器厂城市更新项目

伟禄集团在龙华区还持有两个城市更新项目，包括“冠彰电器厂城市更新项目”及“前海伟禄跨境物流园城市更新项目”。冠彰电器厂城市更新项目临近地铁4号线北延线竹村站，属于“工改住”的安居型商品房商住项目，目前已进入勘探阶段。前海伟禄跨境物流园城市更新项目为工业物业，位于龙华区樟坑径，目前已提交城市更新项目申请，计划改建成为跨境物流园及相关商住项目。

♦ 莱英花园城市更新项目

位于南山区粤海街道的“莱英花园城市更新项目”，由伟禄集团以98.7%得票率获选为开发主体，将打造成为集居住、公寓、购物、娱乐、体闲于一身的商住综合体。粤海街道地处南山中心地区，被称为“最牛街道”，华为、腾讯、中兴、大疆等一大批世界知名企业都诞生于此。

坐落于光明区高新技术产业园的伟禄科技园，同样区位优势突出。项目位于龙大高速、东明大路和高新西路交界，毗邻地铁6号线凤凰城站、高铁光明城站，向外可通向东莞，往内可直达市中心。2020年，深圳高端产业比重加大，增速领先，而光明区也正全力打造高端业态集聚的产业新城。以此为契机，伟禄集团拟将园区定位为“为中小高新科技企业提供一站式服务的综合创投平台”。

积极响应政府号召，兴建人才房安居房，践行“租售并举”

伟禄集团一直秉持“取诸社会，用诸社会”的理念，在高质量发展的同时积极践行企业社会责任。对于党和国家的号召，伟禄集团积极响应、全力以赴。

2013年，伟禄集团积极参与由福田区政府主导的企业人才住房发展计划，兴建伟禄雅苑企业人才住房，提供2016套住房单位，助力福田区改善居民住房条件。其后伟禄集团更将持有的龙华区、南山区物业申请成为城市更新项目，为深圳市安居型住房添砖加瓦。

2018年，伟禄集团再次响应政府“建立租购并举的住房制度，大力发展住房租赁市场”号召，正式进入租赁行业。

践行绿色发展理念，进军环保产业

伟禄集团积极响应国家“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念，于2016年正式进军环保产业，开展了回收、拆解及销售可再生的固废金属物料业务。伟禄集团于2019年成立伟禄环保株式会社，在日本大阪堺市开设了海外加工及运营站点。自2017年以来，环保产业为伟禄集团带来每年超过5亿港元的营业收入。

持有多张稀缺金融牌照，助力香港金融、湾区金融

《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，要发挥香港在金融领域的引领带动作用，巩固和提升香港国际金融中心地位，打造服务“一带一路”建设的投融资平台。

伟禄集团于2014年开始在香港布局金融业务，目前持有由香港证监会签发的1、2、4、6、9类金融牌照，开展证券经纪、保证金融资、企业融资、资产及财富管理、金融科技、融资租赁及财务信贷等金融业务，助力湾区金融，为香港巩固国际金融中心地位贡献力量。

2020年伟禄集团旗下的伟禄亚太证券有限公司共参与10个IPO项目，涉及集资额逾41.7亿港元，当中属保证金融资的申请金额达33.4亿港元，在业界表现突出，获“华富财经杰出企业大奖——杰出证券服务发展2020”荣誉。另一家子公司创越融资有限公司，是具有一定市场领导地位的企业融资服务公司，为企业提供各类大小并购项目、IPO、资产重组等咨询顾问服务，2020年参与超过40个项目。

汽车零件业务营收7年稳增长，助力香港商贸迈向高端、高增值

《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，要巩固和提升香港贸易中心地位，推动金融、商贸、物流、专业服务等向高端高增值方向发展。

伟禄集团自2014年10月开始开展高端汽车零件业务，在香港采购进口欧美高端汽车零部件，分销至内地。运营总部仓库占地逾万呎，存放了逾万种汽车零部件。2014—2020年，汽车零件业务营收年复合增长率达31.15%，助力香港汽车零部件行业向高端高增值方向发展。

集团主席积极组织参与爱国爱港活动，助力深港公益事业

伟禄集团主席林晓辉博士是爱国爱港人士中的杰出代表，在维护香港长期繁荣稳定中作出了贡献。

2018年以来，身兼香港的士司机从业员总会会长、“的总”爱心基金会主席的林晓辉博士，在香港带领企业员工多次参与爱国爱港活动，多次接受中央电视台采访。他带领伟禄集团鼎力支持大湾区共同家园青年公益基金，助香港青少年赴大湾区发展事业。2020年，林晓辉博士参与“香港再出发大联盟”联署，承诺不裁员，支持香港特区政府“撑企业，保就业，振经济，纾民生”。同年，他赞助“香港万家电商计划港真靓货”活动，帮助受疫情影响的中小企业通过直播带货进入内地市场。2021年，集团向“团结香港基金”及“中美交流基金会”捐款共1000万港元，支持这两个基金会为香港未来出谋献策。

♦ 伟禄集团主席林晓辉博士接受中央电视台采访

自创立以来，林晓辉博士与伟禄集团始终热衷于公益慈善事业，履行社会责任，在救助雪灾、地震灾区灾民、扶助少数民族贫困学生、扶助弱势群体等社会公益事业方面，累计捐款逾1亿元。

此外，林晓辉博士不断支持香港医学科研发展，在香港大学李嘉诚医学院内设立“林晓辉基金教授席”支持儿童心脏病医学科研项目发展；设立“苏娇华教授席”等基金支持学术研究及培训，投资医学科研，培育深港医学人才，造福深港两地。

2020年新冠疫情爆发以来，伟禄集团积极响应政府号召，与员工、租户共克时艰，于推迟复工期间向员工发放补贴补助达110万元，率先给予香港企业员工“疫苗假期”，免除物业租户于疫情停工期间的租金，向基层社区工作者捐赠了15万余个口罩及2万余瓶消毒液。

伟禄集团主席林晓辉：受惠于时代，回馈予时代

值此建党100周年之际，伟禄集团主席林晓辉博士表示：“伟禄集团的成长历程和发展成果，可以说是改革开放时代背景下，深圳民营企业高质量发展的一个缩影。今年是中国共产党成立100周年，在党的坚强领导下，深圳、香港及粤港澳大湾区其他城市迎来前所未有的历史机遇。企业的发展和国家的命运息息相关，与时代和国家同频共振是最大的商道。伟禄集团受惠于时代，必回馈予时代！”

♦  伟禄集团主席林晓辉博士

林晓辉博士表示：“作为深圳民企代表之一，伟禄集团坚定拥护党的领导，继续把企业的战略定位与国家、人民的需要结合，以实干实绩献礼建党百年，争做与祖国同步、与时代共鸣的中国特色社会主义事业得力建设者，携手伟禄人为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量，共同成就深圳梦、实践伟禄梦！”

审校：孙世建