深圳龙岗法院引入3D全景展示技术,竞买人不论身在何处都能看法拍房

原创读创深圳  2019/05/17 11:07

读创/深圳商报记者 包力  通讯员 张建国

5月17日,记者从深圳龙岗法院获悉,近日,该院在司法网络拍卖中采取一项创新举措,对住宅类标的物进行3D全景展示。龙岗法院在加快打造“智慧执行”的过程中,将这项技术引入司法实践,进一步实现了司法网拍质量效率双提升,切实保障胜诉当事人及时兑现权益。

全景看房,也就是通常所说的网上看房,是一种依托虚拟现实web3D技术的多媒体三维全景在线看房技术,可以把相机环360度拍摄的一组或多组照片拼接成全景图像,让看房者在任何时间和地点,都能打开网页进行全方位互动式看房,获得真实的场景还原效果和身临其境的感受。

以竞买人张先生为例,如果他想竞拍位于深圳市的法拍房,按照常规做法,竞拍前他必须实地看房,成本不菲,他若是外地人,前来深圳看房成本就更高,如果房产尚未腾空,看样则更加困难。现在借助在线3D全景展示功能,张先生不论身处何地都能对该房产看样,十分方便。

那么如何借助3D全景展示功能看房呢?进入司法拍卖网站,打开准备竞拍的拍品详情页,在拍品上方图片位置找到并点击“全景看房”标志,就会进入3D导览界面,在该界面下即可看到拍卖房产的3D全景画面。如果想要查看细节,点击画面局部就可以进行详细观看。

把该技术应用于法拍房的看样,可便利竞买人选房、看房,不仅可以降低竞买人的竞拍成本,还可以提升竞买人的竞拍体验和积极性,缩短竞拍前的决策时间,提高标的物成交率。目前,龙岗法院在专业的拍辅服务机构同伦拍拍的协助下,已经为多件上拍的住宅标的物提供了这项全新的服务。
下一步,龙岗法院还将携手阿里拍卖、同伦拍拍,更加广泛深入地运用多种信息化手段和工具,不断推进“智慧执行”建设、创新执行工作模式,更好地维护司法权威、提升司法公信力。

读创编辑包力