读创/深圳商报记者 邱清月

近期，中国保险行业协会陆续披露保险公司投资大额不动产的情况。友邦人寿、平安人寿、泰康人寿先后发布公告，总披露已达7份，险企不动产投资呈现加速之势。

平安人寿昨日在中国保险行业协会官网公告称，公司新增出资0.28亿元投资北京丽泽商务区D-03、D-04不动产项目，该项目已累计出资总金额约72.20亿元。今年以来平安人寿已发布5份关于不动产投资的公告，涉及15个不动产投资项目。公司还拟投资4个产业园区不动产项目，包括东方万国项目、弘源科创项目、弘源国际项目、弘源新时代项目，总投资金额预计不超过73.33亿元。不过这批项目还处于协议签署阶段。

泰康人寿和友邦人寿近期也发布了不动产投资公告。其中，泰康人寿出资1200万元投资北京燕园养老社区项目，资金来源为个红账户；友邦人寿对上海北外滩项目进行增资，该项目已经正式揭牌为“友邦金融中心”。

据悉，保险机构投资的不动产主要是商业办公不动产、产业园区不动产和自用型不动产项目。业内人士认为，目前我国保险业涉房配置偏低，加大商业地产细分领域的投资力度，有助于应对低利率的挑战，优化长期资产组合。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，险企当前投资和过去投资有较大的差异，经过疫情冲击，很多不动产的价值已经进入低谷，类似收购既符合盘活存量资产的政策导向，同时投资的性价比也非常高。“从投资标的来看，部分也比较明显涉足产业地产项目。随着新一轮经济复苏期的到来，产业地产发展机会明显增加，险资资金实力雄厚，对于产业经济的市场周期也把握比较精准，此类投资总体上符合预期。”

审读：谭录岗