深圳商报·读创客户端记者 陈燕青

4月30日，中指研究院发布数据显示，前4个月百强房企销售总额为12464.4亿元，同比降幅较上月有所收窄。4月份单月，央国企、区域深耕型企业表现突出。

数据显示，前4个月第一阵营销售额百亿以上企业数量28家，销售额均值320.0亿元。第二阵营（50-100亿）企业29家，销售额均值69.7亿元。第三阵营（30-50亿）企业30家，销售额均值38.4亿元。第四阵营（30亿以下）企业为13家，销售额均值27亿元。

中指院数据显示，从市场表现来看，4月以来，新房市场仍面临调整压力，多数城市新房成交规模较3月出现回落，但同比降幅有所收窄。二手房市场保持较高活跃度，表现明显好于新房，深圳、成都等城市4月二手房成交规模环比保持增长。

针对未来市场展望，中指研究院方面分析称，房地产环境将进一步优化，房企销售将有所改善。中指院预计，核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整，包括优化限购政策、降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等均具备优化空间。